（中央社記者韋樞台北17日電）內政部104年統計全年共1753件房地產買賣糾紛案，平均每月150件，房屋履保公司安新建經統計，新北市全年共183件最多，其次是台中和桃園，造成糾紛原因多為悔買悔賣。 去年全年有1753件房產買賣糾紛，其中中古屋糾紛約較103年減少近20%；安新經建分析，主要是總成交量大幅減少，但即使總糾紛數量減少，全台新成屋與中古屋每月仍有平均近150件。 安新建經法務經理謝宗興表示，近期造成糾紛的最大原因恐在於民眾預期跌價心態，導致悔買案件增多，幾乎占所有糾紛案件的4成；若交易過程中申辦履約保證，有中立的履保公司協助處理糾紛，多半糾紛可快速順利解決。 謝宗興指出，中古屋糾紛原因向來都以房屋漏水為最大宗，但去年第3季開始，「終止委售或買賣契約」糾紛件數占比從11%提升到20%，第4季更達26%；主要是因不動產不景氣，賣方委售後，仲介未能售出滿意的價格，加上銀行房貸利率並不高，導致賣方轉向出租而不願繼續委售，因而衍生消費爭議。 另外簽約後，買方預期房價會下跌，導致買方悔買的消費爭議增加，這些因素可能都是中古屋交易糾紛增加的主因。謝宗興指出，以安新建經近期處理實際糾紛案例，常見買方在簽約後預期房價下跌，在親友的鼓吹下，以輕微漏水等瑕疵要求解除買賣契約衍生消費糾紛。 但以目前法院實務判決，漏水等輕微瑕疵僅能向賣方請求減少價金，即修繕費用價額，但不足以構成解除契約的事由。 他說，簽約時若有配合專業客觀的履約保證公司，買方應依約給付價款匯入履約保證專戶，若買方悔買，則賣方得依約主張沒收專戶中買方已付價款；相反的，若賣方悔賣，買方可向賣方追究違約相關責任，且價款存放於專戶中，買方可確保價款不被侵占。1050317
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張國煒委託律師發函，要查長榮國際近5年財務報表。 記者曾仁凱／攝影 分享 facebook twitter pinterest 長榮航空前董事長張國煒昨天透過律師提出三點聲明，今天由律師宋耀明發函給遺囑執行人之一的柯麗卿，宋耀明表示，他已代表張國煒先生及英屬維京群島雲杉公司發函，並要求柯麗卿提供巴拿馬長榮國際公司近五年財務報表。宋耀明指出，英屬維京群島雲杉公司為巴拿馬長榮國際公司的股東，擁有20%股權。張榮發先生原也是巴拿馬長榮國際公司股東，擁有20%股權，他在遺囑中指定張國煒為唯一繼承人，張國煒有權要求遺囑執行人查明張榮發在該公司的股權現況及價值。柯麗卿為張榮發遺囑指定的遺囑執行人之一，同時也為巴拿馬長榮國際公司的總經理兼董事。長榮航空發言人柯金成回應表示，不清楚此事，家族事務已以交由律師處理，公司不便回應。
- Mar 16 Wed 2016 12:56
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Lamigo桃猿隊今天中午在母企業汐止總部舉辦春酒，新球季的電視轉播花落誰家仍是熱門話題，領隊劉玠廷表示，從昨天到今天沒有新進度，但保證本周六猿象開幕戰一定有電視轉播。剩下3天中職27年就要開打，但統一獅與猿隊電視轉播都尚未談妥，劉玠廷承認，「到現在偏晚了」，但雙方仍持續商談中，「細節不方便多說，怕影響到談判，會尋求出一個雙方都滿意的狀況。」Lamigo桃猿隊領隊劉玠廷今天在春酒現場，一一與教練、球員們敬酒。記者黃文鈴／攝影 分享 facebook twitter pinterest Lamigo桃猿隊領隊劉玠廷今天在春酒現場，一一與教練、球員們敬酒。記者黃文鈴／攝影 分享 facebook twitter pinterest
- Mar 16 Wed 2016 12:25
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新竹科學工業園區廠商今年來共資遣349人，以光電業為大宗，資遣超過200人。據竹科管理局統計，今年1月區內廠商資遣人數有221人，2月降至128人，合計349人。竹科資遣廠商以光電業為最大宗，1月資遣148人，2月也資遣57人，合計205人；積體電路業今年來資遣人數也超過100人，達111人。至於無薪假方面，竹科目前僅1家電腦週邊廠實施無薪假，人數有35人，預計實施至3月底?
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灰熊主力球員半數都缺陣，火箭輕鬆大勝49分，哈沃德在場邊也樂得輕鬆。 美聯社 分享 facebook twitter pinterest 過去13場比賽有7場都出賽超過40分鐘，火箭哈登為了幫助球隊穩住季後賽席次，不斷「超時」工作，不過在今天出戰灰熊隊的比賽中，他總算獲得喘息，僅出賽25分鐘就拿下15分8助攻7籃板全能數據，幫助火箭最終以49分差距輕鬆擊敗灰熊。火箭今天在主場迎戰傷兵累累的灰熊，在對方主力球員半數都缺陣的情況下，上半場打完已經取得24分領先優勢，讓球隊得以進行戰力上的調整，最終不僅全隊9人得分上雙，還以隊史第3高的49勝分擊敗對手。在先發球員出賽都僅在25分鐘上下的情況下擊敗對手，火箭哈登賽後說：「這感覺真棒，我甚至覺得今晚我不用上場了，很開心能拿下這場比賽並為下場比賽提前最準備。」灰熊隊今天包括史提芬生、柯利、藍道夫、小加索、安德森、萊特和卡特等主力全數缺陣，先發陣容幾乎換了整套，其中還包括日前才以10天短約簽下的後衛韋伯。根據《ESPN》統計資料，灰熊今天所排出的先發陣容，在賽前這個球季合計僅拿下1439分，甚至比哈登一人所拿下的分數還少了459分。
- Mar 16 Wed 2016 09:18
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- Mar 15 Tue 2016 12:26
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（中央社記者江俊亮嘉義縣14日電）大林慈濟醫院打造數位學習平台、分享醫療知識，繼去年獲「第16屆醫療品質獎」及APP特別獎後，今年又獲醫療數位學習管理系統發明專利。 大林慈濟醫院今天表示，醫院教學部自2001年起就開始導入數位學習，並建構多元化的整合型學習環境，透過課程將學習平台上的各項功能推展至全院，甚至於慈濟各志業體。 現任關節中心主任（也是教學部主任、台灣醫療數位學習學會創辦人）呂紹睿於2003年啟動數位式學習，集結院內一級主管及各單位成立數位學習小組。 院方針對學習者、教師及管理者三方之需求，整合建構出一套不受時間及空間限制，達到無紙化環境之e-Learning數位學習系統平台，並將環境教育納入員工數位訓練課程。 院方指出，醫療數位學習管理系統不僅成為醫療專業人員在專業領域上輔助的工具，同時也達到醫療品質與病人安全目標，因此獲得醫療數位學習管理系統發明專利。 這個平台包括2000多堂學習課程、300多部專家演講、100多部衛教影片、1萬個以上管理平台資源及3000多筆e-Portfolio，且自2010年以來平台使用超過60萬人次，平均每月達1.4萬人次。1050314
- Mar 15 Tue 2016 11:30
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長榮航3月底將召開董事會，會中可望承認去年財報，如果張國煒沒辭董事，就會與剛成為董事的大房長子張國華「歹面相看」，而張國煒僅能掌握9席董事裡的2席，勢單力薄，這都讓張國煒退出有跡可尋。大房上周五發動奇襲，由張榮發慈善基金會改派法人代表，拉下張國煒的長榮航空董事及董事長大位。張國煒雖然改以名下華光投資代表人身分「敗部復活」，但僅是陽春董事，無法再當回董事長。張國煒上周六返台時，表示現階段先規畫休息一段時間，今天就不會再進辦公室，透露倦勤之意。委任律師宋耀明昨日證實，「張國煒不想回長榮航」，會離開董事會。宋耀明表示，張國煒一方面覺得寒心，也對被迫辜負父親期待深感遺憾，暫時想休息不考慮再回長榮，也不想擔任長榮航的董事，將改派其他專業人士擔任董事。仍具有大股東身分對於張國煒可能退出董事會，長榮航發言人柯金成昨說，沒有聽說張國煒提出要改換華光投資法人代表的董事身分，也未接獲通知，但張國煒確實可以指派他人為代表。長榮高層表示，更換法人代表不難，由華光通知長榮航即可，倘若張國煒連陽春董事都不想當，可能今就會找到遞補人選，但張國煒的大股東身分並不會變。難斷言王子不復仇法人圈表示，光辭去董事，不足以解釋張國煒是否棄守長榮航空，因為張國煒能控制的華光投資持有長榮航11.45％股權，張國煒接下來如何處理這44萬張股票，才是重點。以長榮航股價17.95元計算，張國煒持股市價近80億元。法人圈認為，除非張國煒循「蔡鎮宇模式」把股票全賣光，才代表已經心死，否則就是仍有想法；如果是這樣，要斷言「王子不復仇」就還太早。(中國時報)
- Mar 15 Tue 2016 09:38
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鉅亨網新聞中心第七條第9款1.事實發生日:105/03/102.發生緣由:本公司100%透過第三地轉投資杭州聯潤交通器材有限公司因融資及業務需要須向銀行融資USD5,769,202元,授信條件須由本公司擔任連帶保證人3.因應措施:本公司經董事會通過背書保證予杭州聯潤交通器材有限公司金額由原本USD7,307,674元減少為USD5,769,202元4.其他應敘明事項:本次減少金額USD1,538,472元
